Kantoor

Immo Horst HOLSBEEK

Omschrijving

Deze uitzonderlijke woning ( 300m² bewoonbare oppervlakte) is ideaal voor vrijberoep in combinatie met privé wonen: de woning beschikt over 2 aparte ingangen!
De woning ( bwj 1987) is afgewerkt met kwaliteitsmaterialen
(bv marmeren vloer in de volledige woning).
Gelijkvloers: kantoorruimte ( 50m²) , archiefruimte (6m²), berging, inkomhal1- garage ( automatische poort) voor 1 wagen + 2 staanplaatsen
Eerste verdieping: 2de ruime inkomhal(16m²), zéér ruime living (38m²: eethoek en zithoek) met haardcassette, 2 ruime volledig geïnstalleerde keukens , berging, toilet en traphal?
De volledige woning is voorzien van een ingebouwde B&O installatie, een alarm-installatie en een parlofoon.
2de verdieping beschikt over 3 ruime slpkrs, 2 ruime badkamers met bad-douche en bergruimte,toilet en nachthal
3de verdieping is volledig zolderruimte.
De woning wordt verwarmd met elektriciteit. Aardgas is voorzien in de straat,
Er is overal dubbelbeglazing aanwezig - er zijn 2 boilers ( een van 150 en één van 200liter) en er is een telefooncentrale!
De woning is volledig instapklaar.
Deze zeer goed gelegen woning bevindt zich nabij openbaar vervoer ( trein en bus), autostrade ( E40) , H Hart school, sportfaciliteiten ( sporthal Heverlee- Heverleebos...) en het Researchpark van Haasrode.
Een echte topper dus en zeker een bezoek waard!
Interesse? Neem snel contact met ons!

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Voordelaan 15, Bus 17
Gemeente Heverlee (3001)
Omgeving Stadsrand

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling

EPC gegevens

EPC n° 20141026-000168895600000119
EPC waarde 347 kWh/m²
347

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1987
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 4
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 533 m²
Bouw oppervlakte 887 m²
Woonoppervlakte 320 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 96,13 m²
Oppervlakte 1e verdieping 97,59 m²
Oppervlakte 2e verdieping 100,50 m²
Oppervlakte 3e verdieping 117 m²
Aantal verdiepingen 3
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Bevloering Marmer
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Alarm ja
Bijkeuken ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt